Das Hochhaus Überbauung Wien Mitte liegt sehr nahe des Wiener Stadtzentrums. Die städtische Umgebung weist eine Versiegelung von Nahe zu 90% auf. Immer wieder ist diese städtische Blockbebauung durch kleine Grün- und Beetflächen aufgebrochen. Zudem befindet sich nahe dem Gebäude der Stadtpark. Durch diesen Park läuft der Wienfluss, welcher sich somit auch in unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet. 900 Meter entfernt mündet der Wienfluss in den Donaukanal.

Der Anforderung des Hochhauskonzeptes an nicht-kommerzielle Einrichtungen in der Erdgeschosszone folgt die Wien Mitte Überbauung nicht. Jedoch muss man dazuanmerken, dass das Konzept erst zwei Jahre nach Fertigstellung des Gebäudes publiziert worden ist.